今日观察！瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

瑞典房企SBB债务缠身：断臂求生 转移债务上市住宅资产

斯德哥尔摩 – 2024年6月14日 – 陷入困境的瑞典房地产公司SBB正采取激进措施缓解债务压力，并为其住宅资产组合的首次公开募股（IPO）做准备。SBB计划将部分债务从母公司转移到住宅房地产子公司Sveafastigheter AB，以改善其资产负债表状况。

SBB首席执行官Leiv Synnes表示： “回购SBB的债务，同时获得Sveafastigheter有吸引力的长期债务，完全符合我们创建独立业务领域的战略。” 他补充说：“这对SBB的资产负债表、Sveafastigheter的资产负债表和投资者来说是一个三赢的局面。”

此次债务转移涉及约25亿瑞典克朗（约合2.4亿美元）的债务。 SBB将向Sveafastigheter发行新债券，以换取现有债券。新债券将无抵押，利率为4.75%，将于2027年到期。

SBB还计划将价值104亿瑞典克朗（约合10亿美元）的担保银行债务转移到Sveafastigheter。 这将降低SBB的整体债务水平，并使其更容易获得新的融资。

SBB的债务重组计划得到了分析师的积极评价。 北极证券信贷分析师表示：“从SBB的角度来看，计划中的债券转换是合理的。控股公司的债券可以以低于面值的价格进行交换，同时支付少量现金（占总对价的20%），以保持公司的流动性。”

然而，SBB仍面临一些重大挑战。 除了债务问题外，该公司还面临着不断上升的利率和建筑成本。此外，SBB的住宅资产组合主要集中在瑞典，这使其容易受到经济衰退的影响。

尽管面临挑战，SBB仍决心推进其住宅资产组合的上市计划。 该公司预计将在未来几个月内公布更多关于IPO的细节。

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苹果股价创历史新高！市值逼近微软，重夺全球市值第一宝座

北京，2024年6月14日 - 在经历了短暂的调整后，苹果股价再度强势反弹，于6月12日收盘时涨至207.15美元，创下历史新高。当日，苹果市值飙升至3.176万亿美元，距离全球市值第一宝座微软仅一步之遥。

多重因素推动苹果股价上涨

苹果股价此次上涨的原因主要有以下几点：

• 强劲的财报表现: 苹果近日发布的第二季度财报显示，公司营收和利润均超预期，尤其是服务业务增长强劲，表明苹果生态系统的粘性不断增强。
• “Apple Intelligence”的发布: 苹果在WWDC 2024大会上发布了首个AI大模型“Apple Intelligence”，这一全新功能引发了市场对苹果未来发展潜力的强烈看好。
• 中国市场需求复苏: 有分析人士认为，中国市场需求复苏也将推动苹果股价上涨。

分析人士乐观展望苹果未来

得益于此次股价上涨，苹果再次成为全球市值最高的公司。多家机构分析师对苹果未来发展持乐观态度，预计其股价将继续上行。

摩根大通将苹果股票评级上调至“买入”，并将其目标价由220美元上调至235美元。分析师表示，苹果在服务业务和AI领域的发展潜力巨大，将继续推动公司股价上涨。

高盛也维持了对苹果的“买入”评级，并将目标价由210美元上调至225美元。分析师认为，苹果的品牌优势和强大的产品阵容将使其在未来保持竞争优势。

结语

苹果股价创下历史新高，再次展现了其作为科技巨头的强大实力。未来，苹果能否继续保持强势增长，值得期待。